# Martina Nogueira

> Martina Nogueira é uma imobiliária atuante em Ilhabela - São Paulo, CRECI 248965F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Martina Nogueira iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Ilhabela, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de corretora atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Martina Nogueira oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Martina Nogueira uma das Corretoras mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Martina Nogueira

Avenida Princesa Isabel,

Perequê - Ilhabela – CEP 11633000

13991762455 

imoveismartinanogueira@gmail.com

## Contato

- CRECI: 248965F
- Telefone: (13) 99176-2455
- Email: imoveismartinanogueira@gmail.com
- Website: https://www.martinanogueira.com.br

## Endereço

- Avenida Princesa Isabel, 1274
- Bairro: Perequê
- Ilhabela - SP
- CEP: 11633-000

## Horário de atendimento

24/7

## Serviços especiais

Martina Nogueira

Avenida Princesa Isabel, 1274

Perequê - Ilhabela / SP

Creci: 248965F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(13) 99176-2455  

Martina Nogueira 





Avenida Princesa Isabel, 1274

Perequê - Ilhabela - SP

imoveismartinanogueira@gmail.com

## Informações gerais

Martina Nogueira

Avenida Princesa Isabel, 1274 - Perequê - Ilhabela / SP

Creci: 248965F
 


Telefone: 13991762455 


E-mail: imoveismartinanogueira@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Piuva - Ilhabela (3 imóveis)](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=ilhabela&bairro=piuva-765323)
- [engenho d´ agua - Ilhabela (3 imóveis)](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=ilhabela&bairro=engenho%20d%c2%b4%20agua-771352)
- [Pereque - Ilhabela (1 imóveis)](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilhabela&bairro=pereque-791822)
- [Pauba - São Sebastião (1 imóveis)](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=pauba-783596)

## Buscas populares

- [Apartamento para locacao em Ilhabela](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Ilhabela)
- [Casa para locacao em Ilhabela](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=Ilhabela)
- [Casa para venda em Ilhabela](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Ilhabela)
- [Casa para venda em São Sebastião](https://www.martinanogueira.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)

## Novidades

- [Casa no Pereque, Ilhabela - R$ 2.600.000](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4430667/casa-venda-ilhabela-pereque)
- [Casa no engenho d´ agua, Ilhabela - R$ 14.000](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4426086/casa-locacao-ilhabela-engenho-daacute-agua)
- [Casa no Pauba, São Sebastião - R$ 3.000.000](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4381437/casa-venda-sapoundo-sebastiapoundo-pauba)
- [Casa no engenho d´ agua, Ilhabela - R$ 3.300.000](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4334997/casa-venda-ilhabela-engenho-daacute-agua)
- [Casa no engenho d´ agua, Ilhabela - R$ 13.000](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4308040/casa-locacao-ilhabela-engenho-daacute-agua)
- [Apartamento no Piuva, Ilhabela - R$ 13.000](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4308002/apartamento-locacao-ilhabela-piuva)
- [Apartamento no Piuva, Ilhabela - R$ 7.100](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4295880/apartamento-locacao-ilhabela-piuva)
- [Apartamento no Piuva, Ilhabela - R$ 5.200](https://www.martinanogueira.com.br/imovel/4268409/apartamento-locacao-ilhabela-piuva)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 8


### Casa - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Pereque
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 191,67 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Caracteristicas:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.564,00
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/men
- Descrição: Viver no Perequê muda a relação com o tempo em Ilhabela. Você estaciona o carro em uma das quatro vagas e esquece que ele existe. A rotina ganha um ritmo dinâmico: resolver a vida no shopping, ir à farmácia ou escolher um restaurante para jantar acontece em poucos passos, sem depender do fluxo da avenida principal. O projeto da casa foca em privacidade absoluta com uma distribuição inteligente. O piso superior concentra três suítes amplas, preservando o descanso da família, enquanto uma edícula independente, também suíte, resolve a hospedagem de visitas ou acomoda um espaço de trabalho isolado da movimentação da casa principal. É um imóvel pensado para quem exige funcionalidade imediata, com móveis planejados instalados e ar-condicionado pronto para uso. O investimento se sustenta na solidez de um bairro que não sofre com a sazonalidade da ilha. Os 191 m² de construção entregam uma manutenção eficiente, apoiada pelo sistema de aquecimento solar que reduz custos operacionais de forma direta. A integração entre a copa, a despensa e a área da churrasqueira cria um fluxo contínuo, ideal para quem valoriza a convivência sem abrir mão da organização doméstica. Ter uma estrutura dessas em um terreno de 200 m² no coração comercial e gastronômico da cidade garante liquidez e proteção patrimonial. O imóvel está pronto, sem a necessidade de reformas ou ajustes estruturais. Se a ideia é unir conveniência urbana ao pé da serra com um ativo imobiliário de alta demanda, este endereço precisa entrar no seu radar de visitas desta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/202610060328071391.jpg)
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### Casa - 006

- Referência: 006
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: engenho d´ agua
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,31 m²
  - Área do terreno: 335,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Piscina / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Morar em uma rua sem saída ao lado da cachoeira no Engenho d'Água muda o ritmo do seu despertador. O barulho da água e o verde que invade os 1.305 m² de terreno criam um isolamento real, mas com a praticidade de estar em um dos pontos centrais de Ilhabela. É uma casa de 335 m² pensada para quem vive a ilha o ano inteiro e precisa de espaço de sobra para trabalhar, organizar a rotina entre a copa e a despensa, ou receber até dez pessoas sem aperto. As três suítes garantem essa independência, enquanto as salas integradas com lareira e a varanda com vista para o mar dão o tom dos dias mais calmos. O dia a dia para o locatário aqui é funcional. Você tem uma estrutura pronta, mobiliada e com ar-condicionado, somada a uma área externa que resolve o lazer sem precisar sair de casa. A piscina com hidromassagem e a churrasqueira ficam integradas ao jardim, facilitando o convívio enquanto a casa de caseiro simplifica a manutenção constante que o litoral exige. É um imóvel robusto, de 2004, que suporta bem a dinâmica de uma família ativa que busca fixar residência com segurança e conforto térmico. Se o seu plano é uma locação anual que una a sensação de pé na montanha com a proximidade do comércio, vale marcar um horário para circular pelos ambientes e sentir a ventilação do terreno.
**Imagens:**

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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Pauba
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 930,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Piscina / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
- Taxas: IPTU: R$ 10.435,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Piuva, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 8 banheiros, 8 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 930,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.000.000,00, IPTU R$ 10.435,00. Características: Ar Condicionado, Piscina / Hidromassagem. caracteristicas: churrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo.  
**Imagens:**

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### Casa - 006

- Referência: 006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: engenho d´ agua
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,31 m²
  - Área do terreno: 335,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Piscina / Hidromassagem
- Caracteristicas:
  - churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Valor por m²: R$ 9.850,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: O que realmente define uma boa escolha em Ilhabela é o equilíbrio entre o isolamento e a logística do dia a dia. Localizada em uma rua sem saída, exatamente ao lado da entrada da cachoeira no Engenho d?Água, esta casa de 2004 ocupa um terreno de 1.305 m² que garante uma privacidade difícil de replicar. A planta de 335 m² de área construída foi pensada para quem recebe: são três suítes que acomodam dez pessoas com conforto, salas amplas e uma lareira que resolve as noites mais frescas do litoral. Da varanda, o olhar atravessa a vegetação e alcança o mar, confirmando que você está no ponto certo da montanha, longe do barulho e perto do que importa. A estrutura é robusta e está pronta para uso imediato, já mobiliada e com ar-condicionado instalado. O cotidiano aqui funciona bem pela divisão inteligente dos espaços, que incluem escritório, copa, despensa e uma área de serviço completa, além da casa de caseiro que simplifica a gestão do patrimônio. O lazer acontece sem esforço entre a piscina com hidromassagem e a churrasqueira, formando um ambiente integrado que valoriza o convívio externo. É um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas da ilha, focado em quem busca segurança patrimonial e uma base funcional para a família. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos e o ângulo da vista, podemos organizar uma visita ao imóvel.
**Imagens:**

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### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: engenho d´ agua
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Locação no bairro engenho d´ agua, localizado na cidade de Ilhabela / SP. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 10 pessoas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 15.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Piscina / Hidromassagem, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Piuva
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento para Locação Anual no bairro Piuva, localizado na cidade de Ilhabela / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 lavabo, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Valor do Imóvel R$ 13.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Piscina / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Piuva
- Valor: R$ 7.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Piuva, localizado na cidade de Ilhabela / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, ofurô na sacada, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2026. Valor do Imóvel R$ 7.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Piscina / Hidromassagem, Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/20261006025540129.jpg)
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### Apartamento - 001

- Referência: 001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ilhabela
- Bairro: Piuva
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina / Hidromassagem
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Piuva, localizado na cidade de Ilhabela / SP. Com 1 suíte, 1 lavabo, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Valor do Imóvel R$ 5.500,00    Pacote de Locação. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Pisicna, Área Gourmet, Lavanderia Compartilhada,  Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/202610060237369150.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/202610060237342546.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/202610060237352107.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/202610060237369031.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/202610060237374733.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/20261006023738778.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.martinanogueira.com.br/imagens/imoveis/202610060237391376.jpg)
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*Atualizado em: 09/10/2026 09:30:47*
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